Les appartements ou maisons disponibles à Tokyo sont définis comme suit:

R: Room (chambre)
K: Kitchen (cuisine)
D: Dining room (salle à manger)
S: Service room (salon)

Ainsi, un appartement de deux chambres, une cuisine et une salle à manger sera défini comme un "2RKD". Les studios sont généralement définis par "1R" tandis que les grands appartements et maisons sont définis comme des "5RLDK". Sachez aussi que les dimensions ne sont pas mesurées en mètres carrés mais en "jo", soit la surface d'un tatami, équivalente à 1.653 m2. Mais parfois les annonces sont indiquées en m².

Différents critères s'appliquent pour expliquer le prix d'un logement. Le premier d'entre eux est essentiel au Japon. Il s'agit du temps de marche séparant l'appartement de la gare de train ou de métro la plus proche. Un japonais socialement élevé ne doit pas vivre à plus de 5 minutes. Ensuite, logiquement, le quartier joue un rôle important. Tōkyō est une ville énorme, ou plutôt un ensemble de "petites" villes. Le grand centre est situé à l'intérieur d'un périphérique ferroviaire matérialisé par la ligne de train Yamanote. La majorité des logements les plus chers s'y trouvent.

Enfin, sachez que les logements sont rarement meublés au Japon, hormis pour les séjours de courte durée.